Crédito com garantia de imóvel com juros baixos e prazos longos. Empréstimo seguro, ideal para quem precisa de valores altos com parcelas acessíveis.
O crédito com garantia de imóvel é uma modalidade de empréstimo em que você utiliza um imóvel quitado como garantia para obter valores mais altos e com juros reduzidos. Essa alternativa é ideal para quem precisa de dinheiro para investir no próprio negócio, quitar dívidas ou realizar projetos importantes, como reformas ou educação.
Com o Banbahia, você consegue crédito com até 60% do valor do seu imóvel, mantendo o bem no seu nome e podendo continuar morando nele normalmente.
As taxas são muito mais baixas que as de outras modalidades, como o crédito pessoal ou cheque especial.
Você pode parcelar seu empréstimo em até 240 meses (20 anos), com parcelas que cabem no seu orçamento.
Como o imóvel é a garantia, é possível conseguir valores mais altos, de acordo com o valor de avaliação.
Você não precisa justificar o uso do dinheiro: pode aplicar no seu negócio, reformar a casa, viajar, estudar ou quitar dívidas.
Você continua com o imóvel no seu nome e mantém o uso do bem normalmente durante o contrato.
Por contar com uma garantia sólida, a aprovação costuma ser mais fácil, mesmo para quem tem score baixo ou restrições no nome.
O processo é simples: você escolhe o valor desejado, apresenta os documentos e o imóvel passa por uma avaliação. Após a aprovação, o contrato é assinado, o crédito é liberado na conta e o imóvel é alienado temporariamente — ou seja, serve apenas como garantia enquanto o contrato estiver ativo.
Durante todo esse tempo, você continua morando ou usando o imóvel normalmente.
Proprietários de imóveis quitados e registrados em cartório
Pessoas físicas maiores de 18 anos
Aposentados, trabalhadores CLT, profissionais liberais ou empresários
Quem tem renda comprovada compatível com o valor solicitado
Simule seu crédito com um de nossos consultores ou pelo formulário online
Envie os documentos do imóvel e dos titulares
Aguarde a análise e avaliação feita por empresa especializada
Assine o contrato de forma presencial ou digital
Receba o valor diretamente em sua conta bancária
Todo o processo é acompanhado por nossa equipe, com total transparência, segurança e rapidez.
Documento oficial com foto (RG ou CNH)
CPF
Comprovante de residência atualizado
Comprovante de renda (holerite, extrato bancário, IR, etc.)
Documentos do imóvel (matrícula atualizada, IPTU, escritura)
O imóvel é usado apenas como garantia. Em caso de inadimplência extrema, ele pode ser leiloado, mas a Banbahia sempre busca antes um acordo amigável com o cliente.
Sim! O imóvel continua no seu nome, e você pode morar, alugar ou usar normalmente enquanto o contrato estiver ativo.
Sim, desde que tenha um imóvel quitado e renda compatível com o valor do empréstimo.
Depende do valor de avaliação do imóvel, mas normalmente é possível obter até 60% do valor de mercado.
Sim. Você pode quitar o contrato antes do prazo e obter desconto nos juros futuros.
Sim. Não é necessário justificar o uso do dinheiro.
Grande parte do processo pode ser feito online, mas em alguns casos a assinatura final pode exigir presencialidade, conforme exigência do cartório local.
Em média, de 7 a 15 dias úteis, dependendo da avaliação e dos trâmites com a documentação do imóvel.
Crédito sujeito à análise e disponibilidade de margem consignável. As taxas de juros no Banbahia variam de 1,20% a 10% ao mês, conforme o tipo de produto, perfil do cliente e convênio. Enquanto isso, instituições financeiras tradicionais costumam praticar taxas médias mais elevadas em diversas modalidades de crédito. No Banbahia, buscamos oferecer soluções mais acessíveis, com menos burocracia, liberação rápida e condições que cabem no seu bolso.
Atenção:
O Banbahia não realiza empréstimos por redes sociais, como Facebook ou Instagram. Nosso atendimento oficial ocorre exclusivamente pelo WhatsApp e pelo site banbahia.com.br.
Além disso, jamais solicitamos qualquer tipo de pagamento antecipado para liberar crédito. Se alguém fizer isso em nome da nossa empresa, desconsidere — trata-se de golpe. Em caso de dúvida, entre em contato direto com nossa equipe pelos canais oficiais.
Importante:
Antes de contratar qualquer tipo de empréstimo, leia atentamente o contrato, tire todas as dúvidas e só avance se tiver compreendido totalmente as condições. Crédito deve ser usado com responsabilidade, especialmente em momentos de necessidade real. No Banbahia, estamos ao seu lado para oferecer crédito consciente e seguro.
No Banbahia, a sua comodidade e segurança vêm em primeiro lugar.
Por isso, oferecemos um atendimento 100% online, prático e acessível. Pelos nossos canais digitais, você pode tirar dúvidas, solicitar serviços e receber suporte com agilidade, sem sair de casa.
Estamos sempre prontos para proporcionar a melhor experiência, com eficiência, qualidade e atendimento humano de verdade. Conte com o Banbahia sempre que precisar.
Horário de atendimento: de segunda a sexta-feira, das 9h às 17h (exceto feriados).
